Piena proprietà di alloggio composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto disimpegnati da un corridoio di ingresso lungo non particolarmente dispersivo, con tutti gli ambienti rivolti ad Est, si presenta con qualche criticità in fatto di conservazione, non presentando di fatto segni di interventi di manutenzione nel corso degli anni dalla sua costruzione. Così, il bagno e la cucina presentano gli originali rivestimenti in ceramica e se gli originali serramenti esterni possono svolgere ancora la loro funzione, le tapparelle in legno si presentano in pessime condizioni. Portoncino di ingresso in legno tamburato senza blindatura. L'impianto di riscaldamento, con corpi scaldanti in termosifoni in ghisa, non è attivo: questo è uno dei due alloggi ancora collegato alla caldaia centralizzata del complesso artigianale che risulterebbe non più funzionante. L'impianto elettrico richiede adeguamenti normativi data l'assenza anche del dispositivo "salvavita". L'alloggio in questione presenta affaccio di tutte le finestre sul tetto della parte artigianale del complesso edilizio, con manto di copertura in fibrocemento.
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