**Villetta Bifamiliare in Vendita a Contrada Fiumara Guardia**
Scopri questa splendida villetta bifamiliare situata in una zona panoramica con vista mozzafiato sullo stretto e sulla città . Ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza al mare, questa villa su due livelli offre tutto il comfort che desideri. L'accesso avviene tramite una strada privata condivisa con altre ville, garantendo privacy e sicurezza.
Il giardino attrezzato con parcheggio e piscina non interrata è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La proprietà è composta da due unità immobiliari catastalmente distinte: al primo piano troviamo un ampio salone, una camera, una cucina e un bagno; mentre al secondo piano ci sono un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un'ampia veranda panoramica.
Con una superficie commerciale di 150 m² e 100 m² calpestabili, la villa dispone di sei locali e due bagni. Costruita nel 1960, è in buono stato e dotata di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'orientamento della casa è nord, sud, est e ovest, garantendo luminosità durante tutto il giorno. Il terreno di 500 m² offre ampi spazi esterni per ogni esigenza.
Classe energetica G. Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace con vista spettacolare!
