CESENA - QUARTIERE LA FOGLIA : Nel micro quartiere di Case finali lato ospedale, dietro alla rotonda della foglia e vicino a rio Marano, caratterizzato da un 95% di ville e palazzine di pregio, di nuova costruzione dal design moderno e di alto valore, Eclipse one è una piccola palazzina che sorgerà su uno degli ultimi lotti disponibili in zona. Lâintervento andrà a modellarsi perfettamente con il quartiere, la palazzina infatti è pensata e progettata per chi cerca comodi spazi abitativi, una casa green ovvero ad alto risparmio energetico e rispettosa dellâambiente, senza ovviamente togliere al design moderno e di alto valore.
Si svilupperà su soli tre piani abitativi compreso il pian terreno, oltre allâinterrato dove si collocano i garage privati.
Appartamento 6 - Piano primo :
La soluzione è un appartamento bilocale al piano primo, caratterizzato da ampi spazi abitativi luminosi. Internamente ampio living open space di circa 28 mq calpestabili, grande bagno finestrato, ripostiglio lavanderia. Zona notte composta da una camera matrimoniale di 18 mq calpestabili con la particolarità di poter realizzare una cabina armadio. Ampio balcone vivibile accessibile da zona giorno e da camera matrimoniale.
Possibilità di acquisto garage ( da 25.000 euro ) o posto auto ( 10.000 euro )
Ogni unità sarà provvista di impianto di riscaldamento autonomo composto da pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico. Ogni unità sarà classificata in classe energetica A4 unitamente al raggiungimento della certificazione NZEB ( nearly zero Energy building ) la classe energetica più alta prevista delle normative regionali. Il palazzo sarà dotato di termocappotto ed una particolare attenzione è fatta anche per lâisolamento acustico, oltre che termico. Infissi ad alto risparmio energetico e tapparelle motorizzate.
Il fabbricato è caratterizzato da un design moderno e sofisticato, di alto valore : Grandi vetrate per godere della massima luminosità naturale, parapetti dei balconi in vetro e frangisole di design.
Eclipse one rappresenta potenzialmente lâultima possibilità di possedere una unità abitativa nel micro quartiere più ricercato e apprezzato di Cesena. Allo stato attuale rappresenta anche una importante opportunità dâinvestimento : oltre alla possibilità di godere di una rendita importante affittando gli immobili, per le motivazioni di cui sopra, chi possiede una unità in questo palazzo potrebbe facilmente vedere il valore aumentare negli anni avvenire. A patto ovviamente che la crescita economica del paese ed il conseguente upgrade del mercato immobiliare continuino come hanno fatto negli ultimi 5 anni.
Consegna : entro la fine dellâanno 2026
Per maggiori informazioni : Cesare Giambartolomei 393/8797904
