A LUNI MARE - SEI MINUTI DI BICICLETTA DALLA SPIAGGIA DI MARINELLA!
BACIATO DAL SOLE E AFFACCIATO SULLE VIGNE DEL VERMENTINO, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO DI AL 1 PIANO DI 4 VANI
CON GIARDINO PRIVATO E DUE POSTI AUTO - IN CASA QUADRIFAMILIARE
Latitudine : 44.0626343 - Longitudine 10.0223839
Nelle vicinanze dell'anfiteatro di Luni (circa 600 mt in linea d'aria) in casa quadrifamiliare vendiamo ampio appartamento di circa 100 mq + sottotetto di 80 mq, ubicato al piano primo.
L'appartamento è così composto : ingresso su ampio disimpegno, ampio salone con porta-finestra che affaccia sul balcone in direzione EST, camera da letto con affaccio su balcone, cucina abitabile attrezzata, bagno con vasca idromassaggio, lavanderia (finestrata) con asciugatrice e lavatrice, camera matrimoniale con armadio 4 stagioni. Dalla camera singola parte una scala che porta al sottotetto, dove si trova un open space con due grandi vani e vano lavanderia. Di proprietà anche un giardino pianeggiante , su due lati. La casa è in ottime condizioni, con finiture moderne e pronta all'uso! Pavimenti chiari,climatizzazione, serramenti doppio vetro con tapparelle avvolgibili, portoncino blindato, vasca idromassaggio, stufa pellet centrale. Riscaldamento termoautonomo.
Sono compresi con la proprietà n.2 posti auto.
Spese condominiali veramente irrisorie di circa 60 euro annui. La distanza dal mare è di 1.8km e l'esposizione della casa è soleggiata (est e ovest), con una bella vista aperta a 360 gradi sui vigneti del vermentino. Classe G ipe 171 kwh/m2. Richiesta : 239.000 euro
