Il podere nasce meta del 8 cento in seguito fu abitato fino 1972. Ora conta come una degli biu belle case della zona, ben situato in ambiente protetto nell'oliveto (olio e.v.biologico). Podere "IL VALLONE " ---- altitudine 400 m ________________________________________ TERRENO in totale 11.140 mq, di qui 1.560 mq in catasto urbano. Soltanto due vicini come confinanti, tutte due senza diritti agricoltori, possibilita per nuovi fabbricati (annessi) sul superficio rurale (oliveto). SUPERFICIO fabbricato 295 mq e garage 30 mq = 5 mq SUPERFICIO NET fabbricato 220 mq e garage 25 mq = 245 m2, in totale 11 vani, camere da letto, soggiorni, ripostigli, laboratorio, sala polivalente in piu 6 servizi (WC-bagno), 4 cucine oppure angolo cucina, etc. e garage in costruzione, tutto da usare polivalente con collegamento interno e tutte le stanze con porta verso terrazza esterna. ACCESSO strada vicinale 1300 m fino casa e una strada privata sul terreno stesso. Acqua potabile del comune Massa Marittima, cisterna 35 ri, pozzo da circa 20 ri, luce 220 V, sistemato per 0 V fino centralino in casa, telefono con accesso internet ISDN, impianti alternativi luce 1000 W + 2000 W = 3000 W da 24 su 220 V. IMPIANTI luce con centralino e sottostazione, salvavita, tutto sotto traccia in CU 4-6 mm3, 2,5 mm3 e 1,5 mm3, per ogni stanza interruttore autonomo, parafulmine intero secondo normativa DIN, acqua con vasca filtro, tubi interni "MePla??", (altissima resistenza) esterni PE pn 16 con sistema salva sopra- pressione, carico in sistema "geberit??" e fossa Imhoff, riscaldamento centralizzato diviso in 2 primari e 4 secondari gruppi scaldaio GPL capacita 3 ri, scaldabagni 2x100 litri con GPL e tutte le stanze con cannafuma- ria autonomo, caminetto in appartamento 1 e preparato in appartamento 3, etc. AMBIENTE parcheggio privato (n?? 6), tanti posti di riposo, pavimentato in porfido oppure cotto "Impruneta??", maggior parte coperto, forno da legna originale e ristrutturato, bel cortile con barbecue, alberi frutto, grande oliveto (52 piante) ben protetto contro tramontana, posto per riposo e relax in ambi- ente naturalistico e ben isolato, piccola piscina 2,7x8x fino 1,6 m profondita, doccia esterna, possibilita da recintare il terreno (in allestimento). DIRITTI libero, senza mutuo bancaria, tutti diritti di accesso, tutte le con- cessione edilizie presente e in regola. Abitazione vicino in distanza da 150 m e un altro da 0 m. COSTRUZIONE EDILE casa in pietra, "a faccia vista" tipo Toscano con "terra di travertino", intonaco bianco interno ed intercapedine al lato sottoterraneo in piu scannafossa, pavimenti tutti in cotto alla maniera "salt in gatto" oppure klinker in bianco nell'appartamento 3, piano terra con isola- mento idrico in piu isolamento termico (40 mm PU). Il tetto e costruito in maniera originale Toscana, travi in castagna, correnti in castagna, mezzane, massetto isolamento idrico e la copertura tegola e docci, in piu isolamento termico (Lecca??). Le piastre in cucina in granito sardo rosa. Infissi finestrine in legname, guarnizione gomma, isovetro 4-18-4 mm e ferramente moderna, tutto sull'ultimo livello della qualita moderna. Tutte le porte esterne con cancelli da aprire e le aperture finestre del piano terra con cancello fisso
