Panoramica, stupenda villa luminosa con esposizione a Sud. Edificata su due piani fuori terra e un seminterrato che alloggia l’autorimessa 30 mq. Al piano rialzato un terrazzone coperto, un balcone, un lastricato, un salone con caminetto termo-ventilato, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno con vasca, idromassaggio. Al primo piano si accede attraverso una scala con una ringhiera artistica in ferro battuto entrando direttamente in un salone che affaccia su uno splendido terrazzo panoramico e un balcone. Sullo stesso piano due belle camere da letto ben disimpegnate con due bagni. Le camere hanno tutte e due accesso su un balcone. I soffitti del primo piano sono in legno, perché il tetto è a vista. Pavimenti e rivestimenti esterni ed interni sono in materiali pregiati. Le camere da letto al primo piano sono in legno tutto luserna dorata fiammata, cotto naturale il resto fatto a mano monocotture d’autore. Le finestre tutte con doppi vetri in rovere massello come le persiane e le porte esterne tutte con doppi vetri in rovere massello come le persiane e le porte esterne, le porte interne sono in famiré massello (simile rovere).
Il riscaldamento è centralizzato gas, metano ed integrato con bocchette di ricircolo del caminetto a legna. Le condizioni generali sono buone necessitano lavori di tinteggiatura interna dovuti a causa di normale usura del resto l’immobile è in perfette condizioni.
Circa 2000 mq di terreno agricolo recintato parte parco, parte bosco completano la proprietà. La viabilità è ottima, gli allacciamenti ci sono tutti
Overview, beautiful villa with bright exposure to the South built on two floors and a basement housing the garage 30 sqm. On the mezzanine floor covered with a large terrace, a balcony, a paved, a thermo-ventilated room with fireplace, a kitchen, a bedroom, a bathroom with shower, tub. A staircase gives access on the first floor with a wrought iron railing artistic entering directly into a living room that overlooks a beautiful terrace and a balcony. On the same floor there are two well disengaged bedrooms with two bathrooms. All rooms have access to a balcony. The first floor ceilings are made of wood. Interior and exterior floors and walls are made of precious materials. The floor of the bedrooms on the first floor are all in wood and luserna, natural “terracotta” handmade “monocotture”. All windows with double glazing made of solid oak such as shutters and exterior doors all double glazed solid oak such as shutters and exterior doors, interior doors are in solid famiré (like oak).
There is central heating with gas, methane, and integrated vents circulating wood burning fireplace. The general conditions are good, the house requires interior painting caused due to normal wear the rest of the property is in perfect condition.
Approximately 2000 square meters of land fenced and a part wood complete the property. The road network is excellent and all connections are present.
